[dt_gap height=”20″ /]

Quando o assunto é a compra ou venda de um imóvel, surgem muitas dúvidas, sejam elas por parte do comprador ou do vendedor. Uma das dúvidas mais recorrentes é quanto ao fechamento de contrato, uma vez que sabemos que no mercado imobiliário há aquelas situações onde compradores e vendedores percebem que foi feito um ótimo negócio, mas também há situações que causam tremenda dor de cabeça e inúmeros problemas, seja por parte do comprador ou do vendedor, e essas então são consideradas péssimos negócios.

Para que você consiga evitar possíveis problemas e dores de cabeças através do contrato de compra e venda, é importante ter em mente alguns pontos principais. Veja abaixo:

• Considere o auxílio de um profissional experiente: para garantir que está tudo ok na hora da compra ou venda de um imóvel, é de extrema importância contar com um bom profissional, uma vez que ele tenha mais experiência e seja atualizado no ramo para te auxiliar e assim evitar possíveis problemas durante o processo.
• Corra dos contratos obscuros: esses contratos são bastante comuns no mercado. Costumam contar leituras ambíguas, lacunas ou artigos que, muitas das vezes, não fazem parte do negócio. Normalmente esses contratos são elaborados por pessoas que não são da área e sim por imobiliários que só pensam no lucro da venda e costumam ignorar os direitos dos consumidores.
• Exija um contrato bem estruturado: um bom contrato de compra e venda de imóvel deve ser sempre bem estruturado e elaborado, contendo cláusulas claras e que não gerem dúvidas e ainda deve estar de acordo para ambas as partes, comprador e vendedor, uma vez que os imóveis não são iguais. O contrato ideal ainda deve constar todos os dados pessoais do comprador e do vendedor, bem como as suas qualificações, como: o valor correto da venda, a forma de pagamento com suas respectivas datas (no caso do pagamento parcelado), o nome do banco, se será por meio de depósito, transferência ou outro meio de pagamento.

Agora que você já está por dentro dos aspectos primordiais na hora de fechar um contrato de compra ou venda de imóvel, lembre-se de ficar atento para assim evitar possíveis dores de cabeça ou complicações durante o processo. Caso esteja procurando por uma equipe de profissionais com ampla experiência no mercado e que esteja apta para melhor lhe atender, tenha certeza de que a AMMINAS é a associação ideal para te ajudar. Entre em contato conosco!